Пермский  государственный  технический  университет

 

 

 

 

Кафедра  строительного  производства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Технический  отчет  по

практике

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      Руководитель практики:

 

       от  производства                                                                Заболоцких В.А.          

       от  кафедры                                                                        Бочкарева Т.М.  

 

       Студенты   группы   ПГС-94-3                                          Залилов М . У.

                                                                                                               Самусин А. В.

 

 

 

 

Пермь,1998 г.

Содержание отчета                                    

                                                                                          стр.

 

1.Краткая характеристика строительной организации :                  4

1)  наименование и адрес ;                                                                                   4

2)  сфера деятельности ;                                                                                      4

3)  результаты лицензирования и сертификации. 

2. Структура управления строительной организацией                             5

3.Оформление хозяйственных отношений со строительной                   5

   организацией:

1)  заказчика с генеральным исполнителем ;                                              5

2)  с субподрядными организациями ;                                                        7

4.Проектирование ПОС , ППР на стадии технического                 8

   проекта :

1)  исходные данные для проектирования ППР и                                      9

технологических карт ;

2)  порядок утверждения ППР и тех. карт ;                                                 9

3)  анализ решений проектов организации строительства ,                     9  
производства работ  , технологических карт ;

4)  рекомендации , направленные на улучшение качества                       9               проектных решений .

5.Краткая характеристика и конструктивно-планировочное                   10        

   решение возводимого объекта:

1)  наименование объекта , его назначение , ведомственная                   10
принадлежность , адрес ;

2)  перечень основных несущих и ограждающих конструкций ,              11
 тип фундаментов , тип кровли , перечень видов полов ;

3)  схемы , чертежи ,  отражающие конструктивно-                                  12
планировочное решение .

6.Состояние дел на строительстве объекта к началу                      12

   производственной практики :
         1) выполненные объемы основных  строительных работ ;                      12

2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями .                     13

7.Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта :                     13

1)  схема временных дорог , их покрытие , количество въездов                14
на строй.площадку ;  

2)  размещение административных и бытовых помещений ,                    14
противопожарные разрывы между ними;

3)  размещение временных электросетей , электрощита на                        14
 строящемся здании , понижающей транспортной установки ;

4)  источник воды и статьи расхода воды ;                                                  14

                                                                                                              стр.

 

5)  стоянки крана , его опасная , монтажная и рабочая зоны ;                   14

6)  организация складского хозяйства , виды складов ,                              16
нормативы и правила складирования.

8.Обеспечение объекта строительными машинами ,                      15

    механизмами :

1)  анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами ;      15

2)  анализ уровня малой механизации строительных работ ;                   15

9.Контроль качества строительно-монтажных работ :                             15

1)  организация контроля качества ;                                                            15

2)  методы контроля качества ;                                                                     16

3)  исполнительная документация на объекте , отражающая                    17               качество строительных работ (акты на скрытые работы ,
журнал производства работ и т.д.) ;

10.Охрана труда , общее состояние техники безопасности            17
     на участке и в стройуправлении :
            1) методы профилактики производственного                                         17
                   травматизма ;

2)  вопросы противопожарной защиты ;                                                  18

11. Индивидуальное задание                                                            18

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      Краткая характеристика строительной организации :

 

1) наименование и адрес

 

Заказчиком на строительство жилого 134-квартирного дома по
ул. Гашкова 28,б , является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99  ‘Ковчег’ . Со своей стороны ЖСК-99 передоверил право генерального управления строительством ТОО ПСК ‘Жилстрой’ , именуемым в дальнейшем генеральным исполнителем. Генеральным подрядчиком строительства жилого дома является ТОО ‘Строитель’ (бывший трест N 9) .
До недавнего времени (май 1998 г.) строительство половины дома велось двумя подрядными организациями : ТОО ‘Строитель’ и ТОО ПСП ‘Стройдеталь’.

Адреса сторон :

 

Исполнителя : ТОО ПСК ‘Жилстрой ‘

614056 . г. Пермь ,  ул. Соликамская  250

Заказчика :

ЖСК-99 ‘Ковчег’

614056 , г. Пермь , ул. Гашкова 28,б

 

Генерального подрядчика : ТОО ‘Строитель’

614047 г. Пермь , ул. Ольховская  2

2) сфера деятельности

Генеральный подрядчик осуществляет строительство зданий и сооружений 2 уровня ответственности до 10 этажей , производит монтаж сетей водоснабжения , канализации , теплоснабжения и установки запорной арматуры , производит планировку площадей и разработку грунтов .

 
3) результаты лицензирования и сертификации

Генеральный исполнитель  имеет лицензию на осуществление строительной деятельности , выданной на основании решения Пермского областного центра лицензирования строительной деятельности N ПМА 013858 от 4 мая 1995 г.
Лицензия предоставляет право на осуществление и выполнение следующих строительно-монтажных работ :

1.   Земляные работы

2.   Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений

3.   Работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования

4.   Работы по защите конструкций и оборудования

5.   Работы по отделке конструкций и оборудования

6.   Работы по благоустройству территории

7.   Контроль качества работ

8.   Осуществление функций генерального подрядчика

Область действия лицензии-на территории Российской Федерации .

Лицензия действительна в обычных геолого-климатических условиях .

 

 
Структура управления строительной организацией


Директор


 

 

 

 Главный    Бухгалтерия     Отдел    ОТиЗ     Диспетчерская     Юрисконсульт   ОКС

 инженер                             кадров                        служба

          

 

Начальник участка

 (старший прораб)

Производитель работ

 

Мастер

 

Комплексная бригада

 

 

 

Оформление хозяйственных отношений со                               строительной организацией :

 

1) заказчика с генеральным исполнителем

 

Отношения между заказчиком и исполнителем регламентируются условиями

двухстороннего договора заключенного между заказчиком и исполнителем ,

и утвержденного на общем собрании членов ЖСК-99.

Заказчик поручает , а Исполнитель принимает на себя обязательства по окончанию строительства и сдаче в эксплуатацию жилого дома по
 ул. Гашкова 28,б .

Исполнитель ведет полный технический надзор над производством всех видов работ по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома .

Заказчик оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % от фактической стоимости выполненных работ ежемесячно .

 

Исполнитель осуществляет ежемесячную приемку всех выполненных работ от подрядчиков в соответствии с рабочим проектом 934.005.-89 и утвержденной сметой

 

Исполнитель берет на себя следующие обязательства :

 

·      выбирает подрядчиков заключает с ними договоры на выполнение СМР

·      выполняет при необходимости СМР своими силами

·      обеспечивает подрядчиков строительными материалами ,

     комплектующими , транспортом , механизмами

·      согласовывает с заказчиком все отступления от проектно-сметной документации с обоснованием и расчетом изменений стоимости строительства

·      осуществляет совместно с заказчиком приемку завершенного строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию

·      производит доработку проектно-сметной документации по устранению ошибок , появлению дополнительных работ , улучшению технических , экономических  и эксплутационных характеристик жилого дома

Образец типового договора подряда , заключаемого между исполнителем и подрядчиками на строительство жилого дома ,  прилагается .

 

 

Заказчик берет на себя следующие обязательства :

 

·      обеспечивает непрерывное финансирование строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома

·      оказывает помощь исполнителю в приобретении и поставке материалов ,
комплектующих

 

·      осуществляет совместно с исполнителем приемку завершенного строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию

·      представляет исполнителю инвентаризационные материалы БТИ по окончании строительства

 

 

 

2) с субподрядными организациями

Сначала текущего года для выполнения строительно-монтажных работ привлекались следующие организации (с указанием стоимости выполненных СМР  за август месяц 1998 г.  в руб.)

 

ПМК-215 (ТОО ‘Строитель’)                                                          124421

МУ-54 СУСТМ                                                                                 1809

Уралэлектромонтаж                                                                          9849

ООО ‘Крона’                                                                                     28217

СМУ-1 (ТОО ‘Строитель’)                                                              58847

ЗАО ‘Стройгаз’                                                                                 6264

Электромонтаж                                                                                 32414

ПМК-214                                                                                            81986

 

Итого за август :                                                                                 343807

 

Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядными организациями регламентируются условиями двухстороннего договора , заключенного между ними .

Генеральный подрядчик поручает , а подрядчик принимает на себя выполнение работ (к примеру , монтаж технологического оборудования ЦТП).

 

Обязанности сторон :

 

Генеральный подрядчик обязан :

 

·      Подготовить объект к выполнению работ , обеспечить их финансирование .

·      Обеспечить подрядчика необходимыми подъемно-транспортными механизмами .

·      Оформлять акты на выполненные работы по мере исполнения подрядчиком работ согласно календарного плана

Подрядчик обязан

 

·     Провести работы ,  оговоренные  условиями договора .

·     Провести пуско-наладочные работы и сдать их согласно требованиям соответствующих органов надзора ( Энергонадзора , пожарной инспекции и т.д. )

·     Согласовать с генеральным подрядчиком акт окончания работ по договору

 

Стоимость работ по договору определяется в ценах 1984 г. Стоимость работ на момент их выполнения назначается с учетом изменения цен в соответствии с решением областной межведомственной комиссии в строительстве . Сумма договора с учетом коэффициента индексации цен и налогообложения определяется протоколом соглашения о договорной цене , являющемся неотъемлемой частью договора . Счет подрядчика оплачивается генеральным подрядчиком в установленном порядке . (Как правило , предоплата 60 % от суммы подрядных работ по договору в течение 10 банковских дней с момента подписания календарного плана сторонами . Оставшаяся сумма по договору оплачивается не позднее 5 банковских дней с момента подписания обеими сторонами акта ф.2)

Изменение объема работ стороны оформляют дополнительным протоколом соглашения , который является неотъемлемой частью договора .

 
Ответственность сторон :

 

·     За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств договора генеральным подрядчиком , на него налагается штраф в размере 0,5 % от суммы закрытых работ за каждый день просрочки по пунктам договора . За невыполнение условий оплаты налагается штраф в размере 1,0 % от суммы договора за каждый день просрочки .

·     В случае , если первопричиной срыва сроков работ является невыполнение обязательств ген.подрядчика , то стороны корректируют положения договора после уплаты штрафа .

·     Все спорные вопросы по договору должны рассматриваться в арбитражном суде

   

В случае , если объем выполненных работ превысит первоначальный , генеральный подрядчик производит доплату согласно дополнительному соглашению .

Расторжение договора производится только по согласованию сторон . Уведомление о расторжение высылается не позднее срока , оговоренного договором , до предполагаемой даты расторжения договора .

К договору прилагается протокол соглашения о договорной цене .

В договоре должны быть указаны юридические адреса и реквизиты сторон . Договор вступает в силу после его подписания скрепления печатями директорами организаций , представляющих обе стороны .

 

Субподрядчик может пользоваться услугами генподрядчика : укомплектовывать субподрядчика конструкциями , поставлять саноборудование , предоставлять склады , обеспечивать транспортом .

 

 

 

 

                         Проектирование ПОС , ППР

                       на стадии технического проекта

Содержание ПОС и ППР обусловлено СНИП 3.09-01-65*.

 

1) исходные данные для проектирования ППР и

     технологических карт

 

Исходными данными для разработки ППР являются:

·     ПОС

·     рабочие чертежи и сметы

·     данные о поставке конструкций и материалов

 

2) порядок утверждения ППР и тех. карт

 

ППР утверждается главным инженером генподрядной строительной организации . Все отклонения от ППР должны согласовываться с его разработчиками .Согласование и утверждение документации регламентируется Инструкцией СНиП .

 

3) анализ решений проектов организации строительства ,

    производства работ , технологических карт

 

Анализ проектных решений производят с помощью показателей , количественно и качественно измеряющих уровень достижения цели по принятому критерию . Комплексный экономический критерий оценки проектов основывается на приведенных затратах , включающих показатели единовременных затрат на возведение объекта , капитальных вложений в производство строительных конструкций и материалов и эксплутационных затрат в период функционирования объекта . В соответствии со стандартами на систему проектно-сметной документации в строительстве на каждый из завершаемых проектов составляется паспорт , содержащий от 50 до 200 основных технико-экономических показателей .     

 

4) рекомендации , направленные на улучшение качества

    проектных решений

 

Применительно к данному строительному объекту , можно отметить следующее :

·     проектные чертежи жилого дома не были подвергнуты тщательной экспертизе и , отчасти не были годны в производство

 

А именно , крайне неудачно была выбрана привязка объекта (в непосредственной близости от оврага)

 

·     проект не соответствует требованиям , предъявляемым к современному жилью

 

Так называемая ‘85-я серия’ на сегодняшний момент является морально устаревшим типовым проектом  , и  ее применение в качестве проекта строительства жилого дома не может быть оправдано .

 

·      технические условия на строительство были изначально экономически необоснованны

 

В проект были включены статьи строительства ЦТП и общерайонного коллектора , не имеющих ни какого отношения к жилому дому по улице Гашкова 28,б .

Слишком удаленной оказалась трансформаторная подстанция , подающая электроэнергию к жилому дому .

С момента строительства существенно изменились технические условия , предъявляемые к вводимому  в эксплуатацию жилью , со стороны таких организаций , как ‘Пермводоканал’  и ‘Уралгазсервис’ .

 

·     смета по строительству жилого дома была составлена с ошибками , не предусматривала инфляции и обесценивания финансовых средств в связи с затягиванием срока строительства (начало строительства - 01.07.92 г., срок окончания строительства по проекту-31.03.95 г. )

 

·     неверно были выполнены расчеты ожидаемых осадок свайного фундамента

 

В отдельных местах свайное основание было выполнено на насыпном грунте .

В силу объективных причин величина естественной усадки здания оказалась значительной , что привело к появлению значительного количества усадочных трещин , ухудшающих внешний вид здания .

Очевидно , что требовалось устройство подпорной стенки и засыпка техподполья  грунтом .

 

·     в ряде случаев было допущено не обоснованное отступление от проектной документации


 

Краткая характеристика и конструктивно-планировочное  

                        решение возводимого объекта

 

1) наименование объекта , его назначение , ведомственная

    принадлежность , адрес

Объект- 134-х квартирный жилой дом , расположенный по адресу :

ул. Гашкова 28,б .

Официально застройщиком является жилищно-строительный кооператив

ЖСК-99 ‘Ковчег’ , зарегистрированный в администрации

Мотовилихинского района .

После сдачи объекта в эксплуатацию , его собственником станет ЖСК-99 ,

т.е. его члены-собственники квартир .  

 

2) перечень основных несущих и ограждающих конструкций ,

    тип кровли , тип  фундаментов , перечень видов полов

Согласно проекту объект имеет несущие кирпичные стены , кровля принята рулонной , тип фундамента - свайный .

 

              Согласно проекту принята следующая отделка помещений :

 

                 Помещения                                      Полы

              
              Жилые комнаты                               Дощатые (на 1 этаже)

                                                                         Рулонные материалы (на 2-5 этажах)

              Коридоры                                         Рулонные материалы

                Кухни                                               Рулонные материалы

              Встроенные шкафы и кладовые       Дощатые (на 1 этаже)

                                                                         Рулонные материалы (на 2-5 этажах)

                 Санузлы                                          Керамическая плитка

                 Лоджии , балконы                           Цементный пол

                 Лестницы                                         Мозаичный пол

                 Вестибюль крыльца                         Мозаичный пол

                 Мусорокамера                                  Мозаичный пол

                

                 Помещения                                        Потолки

                 Жилые комнаты                               Улучшенная клеевая окраска   

                 Коридоры                                         Улучшенная клеевая окраска

                 Кухни                                               Улучшенная клеевая окраска

                 Встроенные шкафы и кладовые       Улучшенная клеевая окраска

                 Санузлы                                            Улучшенная клеевая окраска

                 Лоджии , балконы                            Улучшенная клеевая окраска

                 Лестницы                                          Улучшенная клеевая окраска

                 Вестибюль крыльца                          Улучшенная клеевая окраска

                 Мусорокамера                                   Масляная окраска

                 Помещения                                        Стены и перегородки

 
                 Жилые комнаты                                Обои улучшенного качества

                 Коридоры                                          Обои улучшенного качества

                 Кухни                                                  Масляная панель h=1,8 м

                 Встроенные шкафы и кладовые         Обои улучшенного качества

 

                 Санузлы                                              Глазурованная плитка , масляная

                                                                             панель h=1,8 м (ванные , совмещен-

                                                                             ные санузлы) масляная панель

                                                                             h=1,8 м (уборные)

                  Лоджии , балконы                           

                 Лестницы                                            Масляная панель h=1,5 м

                 Вестибюль крыльца                            Масляная панель h=1,5 м

                 Мусорокамера                                     Керамическая плитка

Кроме того , в кухнях предусмотрен фартук над оборудованием из 4 рядов глазурованной плитки. Ствол мусоропровода подвергается масляной окраске .

 

3) схемы , чертежи , отражающие конструктивно-планировочные решения

Согласно типовому проекту 85-04.86 жилой дом состоит из блок-секций со стенами из кирпича . Блок секция 5-этажная 30-квартирная рядовая .

наименование блок секций :    1) рядовая с торцовым окончанием слева

2)  рядовая с поворотным внешним углом 135°        

     справа

3) рядовая с поворотным внешним углом 135° 

                                               слева

4)  рядовая с температурным швом справа

5)  рядовая с поворотным внутренним углом справа

        Состояние дел на строительстве объекта к началу

                          производственной практики

 

1) выполненные объемы основных строительных работ

На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР 
Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо произвести врезку сетей горячего и холодного водоснабжения , осуществить подключение к действующему газопроводу , а также завершить работы по внешнему благоустройству .
Велись следующие работы :

1) наружный газопровод (окончание)

2)  сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)

3)  сети телефонизации ( прокладка кабеля в телефонный канал)

4)  вертикальная планировка

5)  благоустройство

6)  устройство отмостки , окончание  работ по подпорной стенке

7)  озеленение

8)  работы по малым формам

9)  устройство крылец и входов в техподполье

10) окончание общестроительных работ (отделочные , столярные , устройство полов , встроенное оборудование

11) окончание электромонтажных работ

12) окончание спецработ  по всему дому (слаботочные устройства-радио , телефон, телевизионные антенны , установка газовых плит врезка газа)

13) окончание работ по кровле (установка недостающих свесов , ограждение на кровле)

14) окончание работ по фасаду (установка недостающих сливов ,окончание штукатурки цокольного этажа )

15) окончание сантехнических работ (отопление и вентиляция , водоснабжение и канализация , узлы управления , врезка воды )

16) обратная засыпка грунтом техподполья с устройством полов техподполья

17) сбор справок эксплуатирующих организаций для проведения приемочной комиссии

18) перекладка быстротока коллектора N 6 по ул. Красноуральской согласно техническим условиям «Пермводоканала»

 

2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями

В целом на объекте не наблюдалось нехватки основных строительных материалов , хотя их качество не всегда было на должном уровне .

 

       Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта

Строительный генеральный план отражает расстановку основных строительных механизмов ; сети водопровода,электроснабжения,канализации ,

нужные на период строительства ; площадки укрупнительных сборок ; склады.
Генеральный план-один   из основных документов в организации строительства .

Существует 2 вида строй.ген.плана :

1)  строй.ген.план площадки ;

2)  строй.ген.план объекта .

Ген.план площадки дает решение по организации строительства в целом (разрабатывается в проектной организации) . Ген.план объекта дает детальное решение по организации строительства объекта (разрабатывается непосредственно строительной организацией) . Разница между ними сводится к степени организации и точности расчета .

Для разработки ген.плана  требуется :

·      материалы ПОСа

·      материалы инженерно-геологических и других изысканий

·      расчет количества материалов (для проектирования складов)

 

1) схема временных дорог , их покрытие , количество въездов на  

    строй.площадку

 

Схема временных дорог приведена на стройгенплане . Временные дороги имеют грунтощебеночное покрытие .

2) размещение административных и бытовых помещений ,

    противопожарные разрывы (расстояния) между ними

Согласно требованиям противопожарной безопасности здания находится не далее 25 м. Противопожарные разрывы между приняты : 8-16 м. (здания и сооружения) , 30-35 м. (склады материалов) , 5 м. (бытовки) .

 

3) размещение временных электросетей , электрощита на строящемся здании

Размещение временных электросетей приведено на стройгенплане .

 

4) источник воды , статьи расхода воды

Вода используется на строительной площадке в основном на бытовые нужды строителей . В качестве источника воды используется врезка в сеть водоснабжения , расположенного поблизости 16-и этажного жилого дома .

 

5) стоянки крана и его опасная и , монтажная и рабочая зоны

Стоянки крана указаны на стройгенплане .

 

6) организация складского хозяйства , виды складов , нормативы и правила складирования

Величина склада зависит от масштаба строительства , методов строительства и подвоза материалов .

Приобъектные склады различают по виду хранения :

·     открытые-хранение массовых материалов и конструкций , качество которых не изменяется от перепадов температуры и влажности (сборные железобетонные изделия , кирпич) ;

·     полуоткрытые(навесы)-хранение материалов , на качестве которых сказывается влияние атмосферных осадков и солнца (рубероид , столярка)  ;

·     закрытые-хранение портящихся на открытом воздухе материалов (известь , цемент) ;

·     специальные-хранение горючего .

 

       Обеспечение объекта строительными машинами ,

                                       механизмами

 

1) анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами

 

В целом надо отметить неплохую обеспеченность строительными машинами и механизмами . В основном на объекте  использовалась техника отечественного производства (грузовые машины марок ЗИЛ , КАМАЗ , КРАЗ , краны на автомобильном ходу с телескопической стрелой на базе автомобиля КАМАЗ )

 

2) анализ уровня малой механизации строительных работ

 

На объекте присутствовали следующие виды инструментов :

1)  ручные сверлильные машины

2)  ручные перфораторы

3)  пневматические пробойники

4)  шлифовальные машины

5)  краскопульты

 

 

      Контроль качества строительно-монтажных работ

 

1) организация контроля качества

 

Контроль качества строительных работ подразделяется на внешний и внутренний. Внутренний контроль осуществляется мастером или начальником участка , главным инженером , советом бригадиров. Внешний контроль-представителем  от заказчика , ГАСКом ( государственным архитектурным строительным комитетом ) , авторским контролем , СЭС , гостехнадзором ,

пожарной инспекцией .

В процессе строительства контроль качества строительно-монтажных работ осуществляет приемочная комиссия , составленная из членов ЖСК .

За время прохождения практики я неоднократно принимал участие в работе комиссии .

Наиболее распространенными были следующие дефекты :

 

·     треснутое стекло

·     не пробеленные участки столярных изделий

·     плохо открываются балконные двери

·     некачественная побелка потолка

·     трещины на потолке

·     плохо пригнан плинтус

·     плохо подогнаны створки окон

·     кое-где отсутствуют скобяные изделия

·     не заделано отверстие в стене в месте ввода газопровода

·     в кухне не установлена вентиляционная решетка

·     в ванных комнатах не заделано отверстие в месте ввода труб водоснабжения

·     косые створки у антресолей

·     неровно уложен линолеум

·     не подогнаны створки и дверцы встроенных шкафов и антресолей

·      не окрашены пороги у балконных дверей

·     не проштукатурены места установки розеток электросети

·     местные вздутия обоев на стенах

В целом отмечается низкое качество технического и авторского надзора за строительством .

 

2) методы контроля качества

Существуют следующие методы контроля качества строительно-монтажных работ :

 

1.    визуальный

2.    натурных измерений

3.    замера линейных размеров

4.    деструктивный

5.    адеструктивный

 

·      Визуальный метод использовался в скрытых работах , иной контроль качества которых невозможен .

·      Метод натурных измерений заключается в замере физических параметров ,

     таких как , температура , уровень напряжения , относительная влажность .

·      Замер линейных размеров производится с помощью геодезических приборов . Производится контроль высотных отметок , отклонений от вертикали , отклонений от линейных размеров .

·     Деструктивный метод-это метод определения несущей способности образца  или конструкции при помощи его разрушения .

·     Адеструктивный-метод неразрушающего контроля . Существует несколько способов контроля качества строительной конструкции .Импульсно- акустический способ основан на распределении упругих волн и на                определении их затухания . Импульсно-вибрационный способ основан на определении затухания собственных колебаний и зависит от конфигурации конструкции . Радиационный способ основан на просвечивании конструкции гамма-лучом и определении количества испускаемых и поглощаемых лучей .  

 

3) исполнительная документация на объекте , отражающая качество         строительных работ (акты на скрытые работы , журналы

производства работ  и т.д.)

Основными документами , отражающими качество СМР являются :

1) акты на скрытые работы

2)  журнал производства работ

3)  исполнительные схемы

Кроме того существуют и другие документы : журнал бетонных работ , журнал сварочных работ , журнал герметизации стыков и т.д.

 

1)  Акты на скрытые работы подписывают : производитель (мастер или прораб) , куратор от строительного отдела , куратор от заказчика , комиссия.

2)  Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью . На титульном листе указывается адрес объекта ; организация ведущая строительство ; фамилия ,  имя , отчество мастера или прораба от строительной организации . Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные условия (температуру воздуха , природные явления и т.д.) , объемы выполненных работ с привязкой по осям . Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на производство работ .

 

3)  Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных конструкций . На них указывается отклонение действительных размеров от проектных . Эти отклонения затем наносятся на план .             

 

   Охрана труда , общее состояние техники безопасности

                       на участке и в стройуправлении

 

1) методы профилактики производственного травматизма

 

Методы профилактики травматизма на строительной площадке заключаются в своевременном проведении инструктажей по технике безопасности , в обеспечении работающих соответствующими средствами защиты , в проведении периодической аттестации работающих по работе с новыми машинами и механизмами , в недопущении к производству работ лиц не имеющих соответствующей квалификации . 

 

2) вопросы противопожарной защиты

 

Осуществление мероприятий , направленных на обеспечение пожарной безопасности возлагается на руководителя организации . Он несет ответственность за организацию пожарной охраны , за выполнение в установленные сроки необходимых противопожарных мероприятий . Рабочие и служащие в обязательном порядке проходят инструктаж по правилам пожарной безопасности и действиям на случай возникновения пожара .

 

Индивидуальное задание:

 

Проектные и изыскательские организации , их специализация и структура . Исходные документы для проектирования .

 

Проектирование-это взаимосвязанный комплекс работ коллектива специалистов , результатом которого является техническая документация для строительства зданий и сооружений .

Проектирование служит связующим звеном между научными исследованиями и внедрением их в народное хозяйство . Это один из основных этапов строительства .С развитием науки и техники усложняются проектные решения.

Проектирование объектов строительства осуществляется либо по перспективным планам развития строительства , либо по заказам юридических и физических лиц . Заказчиками как правило выступают администрации областей и районов , акционерные общества , государственные учреждения , отдельные лица .

Проектные организации включают в себя : научно-исследовательские организации , проектные , изыскательские и др. организации , имеющие лицензию на проектные работы . Лицензии-региональные и федеральные .

Проектные организации могут быть территориальными (решают вопрос размещения промышленных предприятий и объединения их в комплексы) , отраслевыми (ведут технологическое проектирование), специализированными

(разрабатывают строительную часть объектов , либо могут быть какого-либо определенного направления) .

Существует понятие генпроектной и субпроектной организации (ГПО и СПО) .

ГПО является проектной организацией , выполняющей основную часть проектных работ (в промышленном строительстве-технологическую) . СПО привлекается для выполнения изысканий , специальных работ . ГПО несет полную ответственность за проект , сроки , увязку работы всех организаций . 

Структура проектной организации может быть : комплексной (в одном отделе проектируются все или многие части проекта ) , специализированной (в организации есть отделы специализирующиеся на отдельных частях проекта) .

Проектные организации с комплексной структурой-это небольшие проектные организации, выполняющие проектирование несложных зданий и сооружений .     

Руководство проектированием осуществляет руководитель проекта . Он организует сбор исходных данных , изучает архивные материалы , разрабатывает план изысканий , участвует в разработке задания на проектирование .

Проектирование начинается после принятия решения о строительстве . При разработке задания на проектирование необходимо получить заказ на проектирование объекта и иметь сведения , как то :

·      назначение объекта

·      количество и качество выпускаемой продукции

·      источники получения сырья

·      место строительства

·      наличие у заказчика рабочей силы

 

Для крупных объектов разрабатывается технико-экономическое обоснование .

Жилые здания разрабатывают как правило проектные институты . Проектирование объектов промышленного строительства осуществляется организациями специального профиля .

Головные проектные институты-разрабатывают типовые и экспериментальные проекты с внедрением зарубежного и отечественного опыта , участвуют в составлении СНИПов и объединяют в своем составе наиболее грамотных проектных работников .

Проектная документация разрабатывается в соответствии со СНИПом . Основой проектной документации является технико-экономическое обоснование . На основании утвержденного ТЭО разрабатывается рабочая документация . Для технически сложных объектов могут выполняться детальные проектировки . Для несложных объектов может разрабатываться сразу рабочая документация .

Решение о стадийности работ принимает сам заказчик .

Основным правовым и финансовым документом , регламентирующим ответственность сторон и их взаимные обязанности , является договор (контракт) .

Чтобы получить готовый проект необходимо разработать ряд разделов :

1)  общая пояснительная записка (включает в себя исходные данные для разработки проекта , данные о проектной мощности и номенклатуры продукции , изложена сырьевая база , потребности в тепле , воде и т.д.) ;

2)  генеральный план и транспорт (дается краткая характеристика района строительства , решения и показатели по ген.плану , решения по внутреннему и внешнему транспорту , решения по размещению коммуникационных сетей) ;

3)  технологическое решение (дается краткая характеристика и обоснование решения по технологии производства , принципиальные схемы технологических линий , энергетика производства ; решаются вопросы  организации и условий труда работников , охраны труда и техники безопасности) ;

4)  расчет численности и профессионального состава рабочих ;

5)  архитектурно-строительное решение (приводятся инженерно-геологичес-

    кие , гидрогеологические условия местности; основные чертежи, назначение

    и размеры здания ) ;

6) инженерное оборудование , сети и системы (дается решение по водоснабже-

    нию , канализации , тепло- и энергоснабжению , вентиляции ) ;

7)  организация строительства (разрабатывается с учетом условий и требова-

    ний договора на производство работ) ;

8)  охрана окружающей среды ;

9)  инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям ;

10) сметная документация ;

11) эффективность инвестиций .

 

Все вышеперечисленные пункты выполняются при осуществлении двустадийного проектирования . При проектировании несложных объектов выполняется одностадийное проектирование , включающее в себя следующие разделы :

1)  общая пояснительная записка ;

2)  архитектурно-строительное решение ;

3)  технологическое решение ;

4)  решение по инженерному оборудованию ;

5)  вопросы охраны окружающей среды ;

6)  инженерно-технические мероприятия ; 

7)  сметная документация ;

8)  организация строительства ;

9)  эффективность инвестиций .

Разработке рабочего проекта предшествуют следующие шаги :

·     на одном из своих организационных или руководящих собраний заказчик принимает решение о строительстве

·     необходимо выбрать район строительства объекта и согласовывает это с органами местной или областной власти

·     с участием проектной организации выбирается площадка (участок) строительства (место строительства должно быть оформлено специальным актом

·     разрабатывается ТЭО проекта в нескольких вариантах

·     проектная организация приступает к работе над инженерно-экономическими изысканиями совместно с разработкой ТЭО

·     производится окончательный выбор площадки и выполнение технических изысканий (инженерно-геологических , гидрогеологических , инженерно-климатических)

·     заказчик должен произвести официальный отвод земель в местной администрации (выкупает землю или берет в аренду на продолжительный срок с правом продления)

·     заказчик заключает договор с генподрядной проектной организацией , выдает задание на проектирование

·     генеральный подрядчик изготавливает строительный паспорт объекта , в котором содержатся условия проектирования , и который готовится с учетом инженерно-геологических изысканий

·     заказчик должен получить архитектурное задание

·     заказчик закрепляет участок (акт на пользование участком)

·     выполняется рабочий проект (при одностадийном проектировании) или ТЭО (при двустадийном проектировании)

·     производится экспертиза объекта (проекта) - ведомственная или вневедомственная

   

На всех этапах разработки проекта , он согласуется со всеми соответствующими органами (ГАИ , СЭС , пожарной инспекцией и т.д.) .

Все проекты подлежат экспертизе (улучшение ТЭО , снижение стоимости строительства , устранение ошибок проектировщиков) . Проверяется соответствие проекта заданию на проектирование , соответствие здания назначению соответствие технологических процессов , соответствие архитектурно-строительных решений . Срок экспертизы не должен превышать 30 дней .        

 

В процессе прохождения практики мы принимали активное участие в сборе и обработке основных документов , предоставляемых в инспекцию Госархстройконтроля  города Перми для Государственной комиссии по приемке  в эксплуатацию жилого дома . А именно познакомились со следующими документами :

1)  акт ведомственной комиссии

2)  справка бюро технической инвентаризации

3)  акты освидетельствования отделки фасада и работ по благоустройству

4)  акт энергосбыта

5)   справка Гортеплосети

6)  справка Пермводоканала

7)  справка городской телефонной сети

8)  справка радиоузла

9)  справка Горгаза

10) акт приемки системы отопления с гидравлическим испытанием

11) акт приемки пожарного оборудования

12) исполнительные съемки коммуникаций

13) паспорт на основные строительные материалы

14) акты на скрытые работы